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Appartement 4 chambres hyper centre Yvetot avec stationnement – volumes exceptionnels
327 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 186.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 4 chambres hyper centre Yvetot avec stationnement – volumes exceptionnels
Vous recherchez un bien spacieux en plein cœur d’Yvetot, capable d’accueillir votre famille ou votre activité professionnelle ?Découvrez cet appartement de 187 m² situé en hyper centre d’Yvetot, offrant des volumes rares sur le marché et une luminosité remarquable.
Dès l’entrée, vous profitez d’espaces généreux et fonctionnels. Le séjour et le salon totalisent plus de 50 m², créant un véritable espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation pratique du quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille. Plusieurs espaces annexes, dont un bureau et des dégagements, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : télétravail, activité libérale ou projet de colocation.
Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à la gare, facilitant tous vos déplacements.
Deux caves viennent compléter les prestations, ainsi qu’une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
L’ensemble est en bon état général, avec une isolation correcte et un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort au quotidien.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un acquéreur souhaitant conjuguer vie personnelle et activité professionnelle dans un emplacement stratégique.
Une opportunité rare à Yvetot, où les grands volumes en centre-ville sont particulièrement recherchés.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
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Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Belle luminosité
- Emplacement idéal avec place de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVA2029


Détail des pièces
- entrée6.8 m²
- dégagement / bureau19 m²
- cuisine aménagée équipée11.45 m²
- séjour22.65 m²
- salon28.45 m²
- chambre 119.65 m²
- chambre 213.85 m²
- placard2.35 m²
- chambre 313.7 m²
- wc1.15 m²
- salle d'eau9.85 m²
- couloir8.45 m²
- chambre 410.1 m²
- salle de bain8 m²
- bureau4.75 m²
- cellier6.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1903.00 et 2575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Déborah COQUIN
AGENT IMMOBILIER
Yvetot et alentours
