LOCAL D'ACTIVITÉ 180 M² AVEC PARKINGS À SASSEVILLE PROCHE CANY BARVILLE

Local d'activité de 180 m² avec 3 parkings à Sasseville, proche Cany-Barville
Artisans, entrepreneurs, PME ou investisseurs : découvrez une opportunité d'acquérir un local d'activité au sein d'un programme de 11 cellules professionnelles, à partir de 123 000 € frais d'agence inclus.
Situé à Sasseville (76450), dans la zone industrielle du District, à seulement 4 km de Cany-Barville, le programme Shamrock Park prévoit la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel en cellules d'activités indépendantes, adaptées aux besoins des entreprises locales.
Un local professionnel fonctionnel et accessible
Nous vous proposons une cellule d'environ 180 m², idéale pour une activité artisanale, un atelier, du stockage professionnel ou un investissement locatif.
Le programme prévoit notamment une hauteur sous plafond de 4 mètres, un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3 mètres sur 3 mètres, une isolation des murs, du sol et du plafond, ainsi qu'un bloc sanitaire en copropriété.
Chaque cellule bénéficie de trois places de stationnement dans un ensemble clos et sécurisé.
Un emplacement stratégique sur la Côte d'Albâtre
Implanté sur l'axe D925 reliant Fécamp à Dieppe, Shamrock Park bénéficie d'une localisation intéressante pour les entreprises intervenant dans les secteurs de l'artisanat, de la maintenance, de la sous-traitance industrielle et des services.
À proximité de Cany-Barville, de la centrale de Paluel et des grands pôles économiques de la Côte d'Albâtre, cette implantation permet d'envisager une activité professionnelle ou un investissement immobilier d'entreprise.
Des surfaces adaptées à différents projets
Ce lot de 179,85 m² est proposé au prix de 123 000 € frais d'agence inclus.
D'autres cellules sont également proposées dans ce programme, avec des surfaces allant jusqu'à environ 330 m² et des prix de commercialisation compris entre 123 000 € et 257 800 € FAI.
Certaines cellules peuvent être regroupées selon les besoins et les possibilités techniques du programme.
Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.
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