Local professionnel 232 m² ERP PMR avec parking privé – Cany-Barville

Installez votre activité dans un environnement professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Situé à Cany-Barville, ce local professionnel de 232 m² de plain-pied, construit en 2011, constitue une opportunité rare pour une profession libérale, une entreprise tertiaire ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux de qualité.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité. L'accueil distribue plusieurs bureaux indépendants, une vaste salle de réunion, une salle d'archives, une salle de détente, un local technique, une salle serveurs ainsi que des sanitaires séparés. Cette organisation permet une prise de possession rapide sans travaux importants.
Le bâtiment répond aux normes ERP et PMR, un véritable avantage pour toute activité recevant du public. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec chauffage gaz de ville complété par une pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage et excellent état général.
À l'extérieur, vos collaborateurs et vos clients apprécieront les stationnements privatifs, un confort particulièrement recherché pour une activité professionnelle.
Grâce à sa conception, ce bien offre également plusieurs perspectives d'évolution : siège social, cabinet médical, espace de coworking, bureaux partagés ou investissement locatif avec division des espaces selon votre projet.

Rare sur le secteur de Cany-Barville, ce bien combine emplacement stratégique, qualité de construction et potentiel de valorisation.

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