Local d'activité ERP 330 m² avec parkings – Sasseville, proche Cany-Barville

Local professionnel ERP de 330 m² à Sasseville, proche Cany-Barville

Un local professionnel de près de 330 m², adapté à l'accueil du public, avec 3 places de stationnement, au cœur d'un secteur économique dynamique de la Côte d'Albâtre.

À Sasseville (76450), à seulement 4 km de Cany-Barville, l'agence immobilière Y.D.C vous propose une opportunité d'acquisition au sein de SHAMROCK PARK, un programme de réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel en 11 cellules d'activités indépendantes.

Un espace professionnel polyvalent avec accueil du public

D'une superficie de 329,51 m², cette cellule est prévue pour répondre aux exigences d'un établissement recevant du public (ERP), offrant des perspectives d'aménagement pour différentes activités professionnelles.

Elle pourra notamment intéresser les entreprises souhaitant associer espace d'activité, présentation de produits et accueil de clientèle.
Le programme prévoit des prestations fonctionnelles :
• Une hauteur sous plafond de 4 mètres
• Un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3 m × 3 m
• Une isolation des murs, du sol et du plafond
• Un bloc sanitaire en copropriété
• Trois places de stationnement
• Un ensemble immobilier clos et sécurisé
Une implantation stratégique entre Fécamp et Dieppe
Situé dans la zone industrielle du District, sur l'axe D925, le programme bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité de Cany-Barville, de la centrale de Paluel et des bassins économiques de Fécamp et Dieppe.
Cette localisation représente une opportunité pour les professionnels de l'artisanat, des services, de la maintenance ou les entreprises souhaitant développer leur activité sur la Côte d'Albâtre.
Un programme avec plusieurs possibilités d'acquisition
Vous recherchez une surface plus petite ou un budget différent ?
SHAMROCK PARK propose également d'autres cellules professionnelles, à partir de 179,85 m² et de 123 000 € FAI. Certaines surfaces peuvent être regroupées selon les besoins et les possibilités techniques.
Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.
Vous souhaitez implanter votre entreprise, accueillir votre clientèle ou investir dans l'immobilier professionnel ?
Contactez l'agence immobilière Y.D.C pour obtenir les plans, découvrir les prestations du programme et étudier les différentes possibilités d'acquisition.