Immeuble de rapport hyper centre
141 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 8
*** Idéal Investisseur ***
YDC vous propose dans l'hyper centre de Doudeville un immeuble de rapport en monopropriété comprenant 4 logements louée actuellement . Vous y trouverez à quelques pas les commerces , les transports en communs et les grands axes .
Fort potentiel , taux de rentabilité à 8.4 %
Les logements se composent ainsi :
DA01 : Une petite maison comprenant :Au rez de chaussée : une petite salle à manger avec une cheminé et insert , chambre , kitchenette, salle de bain, WC. Au premier étage : une chambre . Un emplacement de parking en coté . Loyer 318€
DB01: logement au rez de chaussée avec accès par le jardin comprenant une petite salle à manger , une chambre , une kitchenette séparée, salle de bains , WC. Loyer 310€
DB 11 : logement au premier étage comprenant un accès par la ruelle et petit couloir pour accès au 1 er étage composé d'une cuisine, coin repas , une chambre salle de bains , WC. Loyer 240€
DB 21 : logement au deuxième étage avec accès par l'escalier donnant au deuxième étage composé d'un coin cuisine , coin repas , chambre , salle de bains , WC . Loyer 220€
Chauffage électrique pour tous les logements
N'attendez plus une visite s impose !
Les points forts du bien
- Hyper centre
- Idéal investisseurs
- Bonne rentabilitée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- IsolationPlatre
- Stationnement extérieur1
- ToitureArdoises
- LocalisationDoudeville 76560
- RéférenceVM1419
Détail des pièces
- RDC: séjour, cuisine , WC , salle de bains , 1 chambre / 1 ère étage 1 chambre : 1 chambre 32.36 m²
- Cuisine, coin repas, chambre, salle de bain , WC17.38 m²
- Séjour, chambre, kitchenette , WC , terrasse31.1 m²
- 2 ème étage coin cuisine et repas, WC, salle de bains, chambre9.36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750176265 • RCP ALLIANZ
Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville