Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Esteville 76690
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MAISON FAMILIAL 153m², 6 PIECES ET SON ECRIN DE VERDURE

323 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 152.92 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 903 m²

Maison Ancienne Charmant Refuge au Cœur de la Nature

Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette maison ancienne, d'une surface habitable de 153 m², est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec ses 6 pièces,  5 chambres  dont 4 spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille.

Le vaste séjour de 50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin.

Le jardin, d'une superficie de 4903 m² avec son robot tondeuse, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 10 places extérieures.

Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. L'assainissement est présent, et les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les familles.  Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Les points forts du bien

  • Très bon DPE : Classe C
  • 5 chambres
  • Belle et lumineuse pièce de vie de 50 m²
  • grand jardin arboré, avec son robot tondeuse
  • Ecoles à deux pas
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Esteville 76690
  • Référence
    VM1675

Détail des pièces

  • Entrée
    3.27 m²
  • Couloir
    5.42 m²
  • Séjour/salon
    49.89 m²
  • Cuisine
    12.28 m²
  • Salle de bain (douche et baignoire)
    7.67 m²
  • WC avec lave-mains
    1.92 m²
  • Chambre
    13.57 m²
  • Palier avec placards
    9.15 m²
  • Bureau avec placards
    5.208 m²
  • Chambre en enfilade
    9.23 m²
  • Chambre en enfilade
    12.42 m²
  • chambres avec placards et balcon
    21.85 m²
  • WC
    1.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439335134 • RCP ALLIANZ

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