A voir absolument
+ de photos
ensemble immobilier local commercial idéal investisseur
240 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À PISSY-PÔVILLE : MAISON LOUÉE ET LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Un investissement immobilier aux multiples possibilités, à proximité de Barentin et Pavilly !
Vous recherchez un investissement immobilier en Seine-Maritime offrant plusieurs perspectives de valorisation ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Pissy-Pôville (76360), composé d'une maison d'habitation actuellement louée et d'un ancien local commercial d'environ 100 m² prochainement disponible.
Avec une surface totale annoncée de près de 202 m² et un terrain d'environ 500 m², cet ensemble immobilier présente différentes possibilités d'exploitation.
UNE MAISON D'HABITATION DE 101 M² ACTUELLEMENT LOUÉE
La partie habitation comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et deux WC.
Le locataire de la maison reste en place après la vente, permettant à l'acquéreur de conserver une occupation locative existante.
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 M² À VALORISER
Ancienne boulangerie, cet espace commercial constitue un véritable atout pour ce bien.
À la suite de l'arrêt de l'activité de boulangerie et du départ de l'exploitant, le local pourra accueillir une nouvelle activité professionnelle, faire l'objet d'une nouvelle mise en location ou permettre d'étudier un projet de transformation.
PLUSIEURS STRATÉGIES IMMOBILIÈRES ENVISAGEABLES
Selon votre profil et vos objectifs, plusieurs orientations peuvent être étudiées :
Situé à Pissy-Pôville, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de Barentin, Pavilly et Malaunay, permettant de toucher une clientèle à la recherche d'un investissement immobilier dans ce secteur de Seine-Maritime.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec une base locative existante et un potentiel de développement à étudier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Natacha PINEL – Y.D.C IMMOBILIER.
Un investissement immobilier aux multiples possibilités, à proximité de Barentin et Pavilly !
Vous recherchez un investissement immobilier en Seine-Maritime offrant plusieurs perspectives de valorisation ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Pissy-Pôville (76360), composé d'une maison d'habitation actuellement louée et d'un ancien local commercial d'environ 100 m² prochainement disponible.
Avec une surface totale annoncée de près de 202 m² et un terrain d'environ 500 m², cet ensemble immobilier présente différentes possibilités d'exploitation.
UNE MAISON D'HABITATION DE 101 M² ACTUELLEMENT LOUÉE
La partie habitation comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et deux WC.
Le locataire de la maison reste en place après la vente, permettant à l'acquéreur de conserver une occupation locative existante.
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 M² À VALORISER
Ancienne boulangerie, cet espace commercial constitue un véritable atout pour ce bien.
À la suite de l'arrêt de l'activité de boulangerie et du départ de l'exploitant, le local pourra accueillir une nouvelle activité professionnelle, faire l'objet d'une nouvelle mise en location ou permettre d'étudier un projet de transformation.
PLUSIEURS STRATÉGIES IMMOBILIÈRES ENVISAGEABLES
Selon votre profil et vos objectifs, plusieurs orientations peuvent être étudiées :
- Investissement locatif avec conservation de la maison louée et recherche d'un nouveau locataire commercial.
- Installation d'une activité professionnelle dans le local commercial.
- Étude d'un changement de destination et d'une éventuelle création de logements.
- Valorisation patrimoniale d'un ensemble immobilier composé de deux espaces indépendants.
Situé à Pissy-Pôville, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de Barentin, Pavilly et Malaunay, permettant de toucher une clientèle à la recherche d'un investissement immobilier dans ce secteur de Seine-Maritime.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec une base locative existante et un potentiel de développement à étudier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Natacha PINEL – Y.D.C IMMOBILIER.
Les points forts du bien
- Terrain de 500 m² et jardin
- Revenu locatif
- Commerce et habitation réunis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPissy-Pôville 76360
- RéférenceVM2196
Détail des pièces
- Cuisine22 m²
- BOUTIQUE BOULANGERIE100 m²
- SEJOUR21.24 m²
- SALON9.11 m²
- CHAMBRE 112.05 m²
- CHAMBRE 213.5 m²
- PALIER3.48 m²
- WC1.88 m²
- SDB7.3 m²
- CHAMBRE 311.22 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184 • AC ADC76062026000000256
Natacha PINEL
CONSEILLER IMMOBILIER
Eslettes et alentours