Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Paër 76480
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SAINT-PAËR – Maison à rénover avec 6 522 m² de terrain – 4 chambres et beau potentiel Autres possibilités :

178 500

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Paër 76480
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Descriptif du bien

  • Surface : 91.5
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 522

Vous cherchez un projet de rénovation avec de l'espace et du terrain ? Cette propriété offre une maison habitables 188 m² au sol et 6 522 m² de terrain agricole dans un environnement rural à Saint-Paër.

À Saint-Paër, dans un environnement rural et verdoyant, découvrez cette maison ancienne construite en 1949, offrant un véritable projet de rénovation pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de calme et de potentiel.
La maison développe  habitables et 188 m² de surface au sol. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains et 2 WC. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble.
Mais son véritable atout réside dans son environnement et son terrain de 6 522 m². Ici, pas de petit jardin de lotissement : vous bénéficiez d’un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement de la campagne et de laisser libre cours à vos projets.
Exposée au sud et bénéficiant d’une vue campagne, cette propriété offre une atmosphère particulièrement agréable pour ceux qui souhaitent retrouver un cadre de vie rural tout en restant à proximité du secteur de Barentin.
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Le terrain est situé en zone agricole et n’est pas présenté comme constructible.
Assainissement collectif. Chauffage gaz actuellement sans cuve.
Une propriété rare par son environnement et la superficie de son terrain, qui mérite une visite afin d’apprécier son potentiel et son cadre de vie.

Les points forts du bien

  • Idéal pour un projet avec animaux
  • Maison à rénover entièrement
  • Un cadre qui ne demande qu'à revivre
  • 6 522 m² de terres agricoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface au sol
    188
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paër 76480 - BARENTIN
  • Référence
    VM2114

Détail des pièces

  • SEJOUR/SALON/ CUISINE
    41.55 m²
  • CHAMBRE 1
    12.23 m²
  • VERANDA
    18.22 m²
  • SDB
    4.07 m²
  • WC
    1.21 m²
  • CHAMBRE 2
    28.81 m²
  • CHAMBRE 3
    14.20 m²
  • CHAMBRE 4
    16.63 m²
  • WC
    1.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184

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