Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Tôtes 76890
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TÔTES CENTRE – Grande maison familiale de 190 m² avec 5 chambres et séjour de 50 m² TÔTES CENTRE – Grande maison familiale de 190 m² avec 5 chambres et séjour de 50 m²

255 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Tôtes 76890
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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 500

Vous recherchez une grande maison familiale avec 5 chambres et une vraie vie de plain-pied ? Cette maison de 190 m² située à Tôtes, sur l’axe Rouen Dieppe, mérite toute votre attention.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 50 m² offrant un bel espace pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter d’un salon confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC offrent un confort appréciable pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un projet avec espace bureau et télétravail.

La maison développe près de 190 m² habitables répartis sur 6 pièces principales. Les volumes sont rares sur le secteur et permettent à chacun de disposer de son propre espace.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 500 m² avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un stationnement intérieur permet d’accueillir deux véhicules.

Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, une toiture en ardoise, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un chauffage bois et électrique. La maison est en bon état général et peut être habitée rapidement.

Située au cœur de Tôtes, elle bénéficie d’un environnement pratique avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement. L’accès vers Rouen et Dieppe est particulièrement recherché pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et mobilité quotidienne.

Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant avant tout de l’espace, 5 chambres, une vie de plain-pied et une localisation stratégique entre Rouen et Dieppe.

Les points forts du bien

  • la taille
  • la rareté (2 chambres au RDC)
  • la localisation “cœur de Tôtes”
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Tôtes 76890 - AXE ROUEN DIEPPE
  • Référence
    VM1999

Détail des pièces

  • ENTREE
    9.70 m²
  • CUISINE
    16 m²
  • WC
    1.44 m²
  • CHAMBRE 1
    11.11 m²
  • CHAMBRE 2
    10 m²
  • SALLE DE BAIN
    7.62 m²
  • CHAMBRE 3
    21.15 m²
  • CHAMBRE 4
    21 m²
  • CHAMBRE 5
    18 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.12 m²
  • WC
    1.74 m²
  • COULOIR
    9.7 m²
  • COULOIR
    6.4 m²
  • SEJOUR/ SALON
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184

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