




Propriété de caractère en briques et silex proche Yvetot
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 237.84 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 788 m²
Axe Héricourt en Caux / Yvetot, à 8km la gare desservant Paris Saint Lazard, et 25 mn de la mer, vous serez séduit pas cette belle propriété de caractère pleine de charme.
Cette maison bourgeoise vous offre un grand terrain paysagé de 1788M², une grande terrasse sur laquelle vous profiterez de la tranquillité sans vis à vis et un garage.
Vous apprécierez également ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée, un bureau avec cheminée, couloir, WC, séjour avec cheminée, salon, couloir desservant une chambre avec point d'eau. Au 1er étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre et au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bain. Pièce indépendante dans la continuité, servant actuellement d'atelier de peinture d'œuvres d'art. Grand grenier.
Vous êtes artiste ?, vous souhaitez exercer une profession libérale tout en conservant votre intimité, vous envisagez de faire chambre d'hôtes ? Vous êtes une famille nombreuse ? Avec ses nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les points forts du bien
- beaux volumes
- atelier idéal artistes où professions libérales
- Proximité gare Yvetot
- Beau terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1640
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationHéricourt-en-Caux 76560
- RéférenceVM507


Détail des pièces
- entrée4.57 m²
- cuisine aménagée équipée20.41 m²
- bureau14.01 m²
- couloir d'entrée11.74 m²
- wc1.155 m²
- séjour24.15 m²
- salon16.91 m²
- couloir4 m²
- chambre 117 m²
- Atelier28,8 m²
- palier3.9 m²
- Chambre 2 parentale avec salle d'eau et wc5.5124.20 m²
- Chambre 3 24,95 m²
- Palier3.023 m²
- Chambre 414,52 m²
- Chambre 516,3 m²
- Salle de bain3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 et 4690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville