


ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE ET RARE AU COEUR DE DOUDEVILLE
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 892 m²
EN EXCLUSIVITE, au cœur de Doudeville, bourg tous commerces, à 9 minutes à pied des écoles et du collège, 17 minutes de la mer de Saint-Valéry en Caux.
Venez découvrir cet ensemble immobilier RARE et complètement ATYPIQUE, composé d'une maison d'habitation principale de 250 m² habitable avec un sous-sol offrant deux garages, d'une maison d'habitation en colombages avec sous-sol de 39.45 m² habitable et de deux dépendances, sur un terrain paysagé de 1892m².
Vous serez séduits par les grands volumes et la lumière pénétrant dans la maison d'habitation principale composée au 1er niveau de 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau en cours d'aménagement, un wc, une pièce pouvant servir de bureau, un jardin d'hiver dans lequel vous pourriez installer un jacuzzi, et au deuxième niveau, d'une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, puis un grand salon avec poêle à granulé, une arrière cuisine, une chambre, une laverie, une salle de bain. Les diverses terrasses aux différents coins de la maison vous permettent de profiter de l'extérieur selon toutes ses expositions.
La maison secondaire en colombages avec son garage en sous-sol vous permettra d'héberger vos amis, votre famille où votre enfant qui souhaite son indépendance, où proposer un gîte en saisonnier. Elle vous offre au rez de chaussé un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et à l'étage, un palier desservant une pièce servant de chambre, un wc et un point d'eau.
Venez visiter sans plus tarder ce bien qui ne pourra que vous séduire par son originalité et sa rareté.
Les points forts du bien
- Bourg tous commerces
- 17 minutes de la mer
- Grands volumes
- Gîte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationTRES BONNE
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTOIT PLAT / Tuiles
- LocalisationDoudeville 76560
- RéférenceVM463


Détail des pièces
- entrée4.33 m²
- Couloir avec placard4.45 m²
- chambre 118.07 m²
- dressing chambre 16.94 m²
- Couloir / dégagement/bureau13.48 m²
- chambre 2 avec dressing (21.52 + 3.71)25.23 m²
- chambre 329.37 m²
- WC1.2 m²
- salle d'eau9.26 m²
- palier1.93 m²
- buanderie9.19 m²
- palier6.9 m²
- salle de bain avec WC5.15 m²
- Chambre 4 / Bureau12.43 m²
- salon avec poêle à granulé42.85 m²
- cuisine aménagée équipée24.8 m²
- Salle à manger avec cheminée28.96 m²
- Arrière cuisine7.33 m²
- Cuisine aménagée7.89 m²
- séjour20.9 m²
- palier1.5 m²
- chambre (surface au sol)12.13 m²
- wc et point d'eau (surface au sol)1.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville