



Propriété de caractère 10 pièces limite Yvetot
725 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 600 m²
BELLE DEMEURE IDEALE LOCATIONS MEUBLEES, GITE INDEPENDANT OU MAISON FAMILIALE
Emplacement parfait, puisque cette propriété se situe au pied du centre-ville d'Yvetot et tous ces commerces.
Cette maison en brique et silex de 310 m² vous invite à un voyage dans le temps. Ce domaine d'exception, se compose actuellement d'une partie privative et de six locations meublés, offrant de belles perspectives d'investissement locatif (possibilité de ne pas avoir de locataires sous 3 mois de préavis), par conséquent idéal pour une maison familiale ou pour une activité d'accueil. L'intérieur, alliant charme de l'ancien et modernité, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m².
De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel.
Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Ne ratez pas cette belle opportunité, et contactez pour en savoir plus votre agence immobilière Y.D.C !
Les points forts du bien
- Panneaux solaires
- Chaudière granules
- Maison rénovée
- 800m centre ville Yvetot
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Solaire/Individuel
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC7
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1465


Détail des pièces
- Entrée7.30 m²
- Cuisine20 m²
- Salon21.70 m²
- Salle à manger24.9 m²
- WC0.5 m²
- Studio avec cuisine, salle de douche et WC28 m²
- Studio avec cuisine, salle de bain et WC40 m²
- Laverie19 m²
- Annexe16.26 m²
- Chaufferie10 m²
- Studio avec cuisine, salle de bain et WC29 m²
- Dégagement4.9 m²
- Chambre avec son lavabo12.5 m²
- WC1.30 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire8.50 m²
- Chambre avec cheminée en marbre25 m²
- Dégagement 6 m²
- WC0.40 m²
- Studio avec douche9 m²
- Chambre avec douche7 m²
- Studio avec cuisine, salle de bain et WC12.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville