




Propriété de caractère 10 pièces limite Yvetot
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 600 m²
BELLE DEMEURE DE CARACTERE, UNIQUE AUX PORTES D'YVETOT
A deux pas du centre ville d'Yvetot et de tous ses commerces, cette demeure en brique et silex de 310 m² habitables séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.
Son intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, conjugue avec subtilité charme de l'ancien et touches de modernité. Actuellement composée d'une partie privative ainsi que d'une partie dédiée à plusieurs logements meublés, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets: maison familiale de caractère, gîte, chambres d'hôtes, tout est envisageable selon vos envies. Les logements se composent de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: un studio de 28 m²
Au 1er étage: un appartement de type F1
Au deuxième étage: 2 chambres avec douche et un appartement de type F1
Grande dépendance abritant un appartement de type F2
La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m².
De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel.
Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Ne ratez pas cette belle opportunité, et contactez pour en savoir plus votre agence immobilière Y.D.C !
Les points forts du bien
- Panneaux solaires
- Chaudière granules
- Maison rénovée
- 800m centre ville Yvetot
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Solaire/Individuel
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC7
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1751


Détail des pièces
- Entrée7.30 m²
- Cuisine20 m²
- Salon21.70 m²
- Salle à manger24.9 m²
- WC0.5 m²
- logement avec cuisine, salle de douche et WC28 m²
- logement avec cuisine, salle de bain et WC40 m²
- Laverie19 m²
- Annexe16.26 m²
- Chaufferie10 m²
- logement avec cuisine, salle de bain et WC29 m²
- Dégagement4.9 m²
- Chambre avec son lavabo12.5 m²
- WC1.30 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire8.50 m²
- Chambre avec cheminée en marbre25 m²
- Dégagement 6 m²
- WC0.40 m²
- Chambre avec douche9 m²
- Chambre avec douche7 m²
- logement avec cuisine, salle de bain et WC12.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville