Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Yvetot 76190
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Maison de caractère 183 m² – Proche Yvetot – Jardin 1 600 m²

365 000

Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Yvetot 76190
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Descriptif du bien

  • Surface : 183.21 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 613 m²
À vendre : Superbe maison bourgeoise rénovée proche d’Yvetot (76) – 4 chambres, jardin paysagé, 183 m² habitables

Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère proche d’Yvetot ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XVIIe siècle, ancien presbytère entièrement rénové en 2008, située dans un charmant village à seulement 7 minutes d’Yvetot, en Seine-Maritime (76).
Une maison ancienne rénovée avec goût
Avec une surface habitable de 183,21 m², cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux et authentique. Parfaitement entretenue, elle conjugue cachet de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
  • Une grande entrée accueillante
  • Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et poêle à bois
  • Une arrière-cuisine (pouvant faire office de chambre supplémentaire)
  • Un WC indépendant
  • Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre
À l’étage :
  • 4 belles chambres
  • Une salle d’eau avec WC
  • Une pièce à aménager (idéal pour une seconde salle de bain)
  • Un grand grenier offrant encore du potentiel d’aménagement
Extérieurs et annexes
Cette maison familiale dispose également :
  • D’une belle cave voûtée pour amateurs de vin ou besoin de stockage
  • D’un grand garage + atelier attenant (pouvant être transformé en pièce habitable)
  • D’un jardin paysager de 1 613 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis (terrasse, barbecues, espace de jeux)
Confort et commodités à proximité
  • Bonne performance énergétique pour un confort optimal toute l’année
  • À 5 minutes en voiture : transports en commun, écoles, restaurants, professionnels de santé, parc
  • À 10 minutes : crèches, collèges, supermarchés, hôpital
📍 Localisation idéale : secteur calme, verdoyant et recherché, à seulement 7 min du centre-ville d’Yvetot, avec accès rapide à la gare SNCF (ligne Rouen - Le Havre) et à l’A150.
🏡 Une opportunité rare sur le marché
Cette maison bourgeoise de charme proche Yvetot est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes.
➡️ Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique !

Les points forts du bien

  • BON SECTEUR
  • TERRAIN PAYSAGE
  • BEAUX VOLUMES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Yvetot 76190
  • Référence
    VM1639

Détail des pièces

  • cuisine avec coin repas et poêle à bois
    33.67 m²
  • arrière cuisine, ou chambre
    9.97 m²
  • entrée et dégagement
    5.78 m²
  • wc
    1.24 m²
  • salon
    31 m²
  • salle d'eau avec wc
    8.84 m²
  • dégagement
    7.13 m²
  • chambre 1
    18.65 m²
  • chambre 2
    14.35 m²
  • dégagement
    8.30 m²
  • chambre 3
    23.63 m²
  • Salle de bain à aménager
    8.46 m²
  • chambre 4
    12.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430

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