Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Valery-en-Caux 76460
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Pavillon 3 piéces

169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 475 m²

  Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel à rénover, idéalement située au bord de la mer à Saint-Valery-en-Caux à proximité de la gare .
   Avec une surface habitable de 55 m², cette propriété se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain.
(Possibilité d'acquérir un bois également à la vente.)

 Cette maison est une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou pour devenir une charmante résidence secondaire. Située à proximité du port de plaisance et de pêche, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de la mer. De plus, les magnifiques balades au bois communal d'Etennemare sont à deux pas, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.

Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Bord de mer
  • Maison individuelle
  • Idéal investissement locatif
  • Premiere aquisition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Valery-en-Caux 76460
  • Référence
    VM1411

Détail des pièces

  • Cuisine
    7.3 m²
  • Séjour
    16.5 m²
  • Chambre
    10.5 m²
  • Chambre
    10.5 m²
  • Salle de bain
    3.5 m²
  • Toilette
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750176265 • RCP ALLIANZ

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