Pavillon 3 piéces
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 475 m²
Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel à rénover, idéalement située au bord de la mer à Saint-Valery-en-Caux à proximité de la gare .
Avec une surface habitable de 55 m², cette propriété se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain.
(Possibilité d'acquérir un bois également à la vente.)
Cette maison est une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou pour devenir une charmante résidence secondaire. Située à proximité du port de plaisance et de pêche, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de la mer. De plus, les magnifiques balades au bois communal d'Etennemare sont à deux pas, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Bord de mer
- Maison individuelle
- Idéal investissement locatif
- Premiere aquisition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Valery-en-Caux 76460
- RéférenceVM1411
Détail des pièces
- Cuisine 7.3 m²
- Séjour16.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Salle de bain3.5 m²
- Toilette1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750176265 • RCP ALLIANZ
Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville