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Charmante maison de caractère à 5mn d'Héricourt en Caux.
219 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.45 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 924 m²
Charmante maison de caractère à 5mn d'Héricourt en Caux.
Venez découvrir cette belle maison de caractère de 1867, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.Située à 5 mn d'Héricourt en Caux, bourg tous commerces, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, son calme et son grand terrain de 2964m².
Après quelques travaux de finitions restant à réaliser, vous pourrez pleinement profiter de ses 122,45 m² habitables.
Imaginez vous dans cette maison fonctionnelle qui vous offre des belles pièces de vie. Au rez de chaussé, une entrée dessert une cuisine et son coin repas avec cheminée, une arrière cuisine / buanderie à terminer, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, un wc. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une facilement divisible, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un magnifique grenier vous offre la perspective d'augmenter votre surface habitable d'environ 45 m².
Vous serez également séduits par sa magnifique dépendance de plus de 100m² et son terrain avec ses arbres fruitiers.
Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Calme
- Perspectives d'évolution
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1867
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationtrès bonne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationCarville-Pot-de-Fer 76560
- RéférenceVM1633


Détail des pièces
- Cuisine et coin repas26 m²
- pièce prévue pour arrière cuisine8.7 m²
- séjour salon avec cheminée36 m²
- entrée2.4 m²
- wc0.8 m²
- dégagement3.21 m²
- salle d'eau avec wc6.16 m²
- chambre 1 avec cheminée23 m²
- chambre 223 m²
- pièce pouvant servir de dressing ou salle d'eau2.21 m²
- grenier aménageable45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville