Charmante maison de plain-pied, proche de toutes commodités
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.4 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 548 m²
L'agence Y.D.C vous présente en EXCLUSIVITÉ.
Maison lumineuse avec potentiel d’aménagement – Idéale premier achat !
Découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.
Elle dispose au rez de chaussé d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , une chambre , une salle de douche et une buanderie Au premier étage , une chambre , un bureau ou dressing et un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement.
✅ Terrain clos .
✅ Stationnement possible pour véhicules en extérieur ou sous un appentis
✅ Proche des écoles et commerces accessibles à pied.
✅ Quartier calme et agréable
Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, parfaite pour un premier investissement ou un jeune foyer souhaitant personnaliser son chez-soi.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationDoudeville 76560
- RéférenceVM1649
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour 22 m²
- salle de douche + wc 4.3 m²
- Entrée5.8 m²
- chambre 13.8 m²
- Chambre sous comble7 m²
- bureau ou dressing sous comble5.8 m²
- grenier aménageable14.5 m²
- buanderie non chauffée 9.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama
Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville