




Maison 3 chambres dont 1 au RDC avec sous-sol complet – Limésy proche Pavilly
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
Maison 3 chambres à Limésy avec sous-sol complet et jardin
Vous recherchez une maison familiale à Limésy, proche de Pavilly et Barentin, avec de beaux volumes et la possibilité de la remettre entièrement à votre goût ?
Cette maison individuelle de 101,67 m² habitables offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 84 m² et un terrain de 600 m² exposé sud. Une configuration intéressante pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une chambre et des pièces d’eau au même niveau.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour salon de plus de 36 m², bénéficiant d’un accès vers la véranda de 10 m² et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine partiellement équipée, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace équipé d’un lavabo et d’un bidet.
Le sous-sol complet de 84 m² constitue un véritable atout pour stationner, stocker, bricoler ou organiser différents espaces selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d’une parcelle de taille agréable tout en restant facile à entretenir.
Construite en 1960, cette maison nécessite une modernisation intérieure et une amélioration de ses performances énergétiques. Elle s’adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et intégrer les travaux à leur projet d’acquisition.
Son emplacement permet de rejoindre facilement Pavilly, Barentin, Yerville et les principaux axes du secteur.
Vous souhaitez découvrir son potentiel et déterminer si cette maison correspond à votre projet ? Contactez Y.D.C Immobilier pour organiser votre visite.
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Les points forts du bien
- Plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée
- Sous-sol complet
- Véranda de 10 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol128 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimésy 76570 - barentin
- RéférenceVM2073


Détail des pièces
- SEJOUR/SALON36.19 m²
- CUISINE7.45 m²
- WC1.6 m²
- SDB3.16 m²
- VERANDA10 m²
- PALIER7.53 m²
- CHAMBRE 110.24 m²
- CHAMBRE 26.27 m²
- CHAMBRE 311.31 m²
- BIDET/ LAVABO1.25 m²
- ENTREE6.84 m²
- PLACARD0.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184


Natacha PINEL
CONSEILLER IMMOBILIER
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