Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Héricourt-en-Caux 76560
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Maison Individuelle 5 pieces

245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 231 m²

A 10 mn d'Yvetot , sur l'axe Cany Barville / Yvetot , ce pavillon récent de 2011,  situé dans une impasse paisible, offre le refuge idéal  pour se ressourcer  face à la campagne. Son emplacement privilégié, à proximité d’un bourg vibrant et dynamique, assure une vie facile avec  tous les commerces à portée de main. Cette maison incarne une harmonie parfaite entre  quiétude et vitalité, offrant  le meilleur des deux mondes.
Cette maison propose  un agencement idéal pour une vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli et séduit  par une belle pièce de vie lumineuse qui se fond harmonieusement bien avec une cuisine équipée et aménagée. Cette disposition ouverte favorise la convivialité et crée un espace idéal pour recevoir et passer du temps en famille ou entre amis.
La maison est conçue pour offrir un confort de vie de plain- pied avec ses deux chambres et sa salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage, une magnifique pièce palière vous accueille et dessert plusieurs espaces fonctionnels  , tels qu’une chambre, un bureau pouvant être dédié au  travail à domicile, ainsi qu’une suite parentale offrant un véritable havre de paix et d’intimité  .Enfin,  le grenier aménageable offre un potentiel d’expansion supplémentaire pouvant être transformé en  salle de jeux pour les enfants ou en tout autre espace selon vos besoins et vos aspirations .  
Cette maison offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et confort, avec des espaces de vie agencés et une belle luminosité. En un mot, elle est prête à vous accueillir.
Vous souhaitez la découvrir par vous-même ?  Contactez  l’Agence YDC

Les points forts du bien

  • Au calme , à la campagne
  • Pavillon récent
  • Beau potentiel
  • Maison lumineuse
  • Espace à l'exterieur
  • Vivable de plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Héricourt-en-Caux 76560
  • Référence
    VM477

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • salon - salle à manger
    26 m²
  • cuisine aménagée - équipée
    10.7 m²
  • couloir
    9.21 m²
  • WC indépendant + lavabo
    2.09 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Salle de bain - douche
    8.11 m²
  • Buanderie
    8.75 m²
  • Chambre
    12.20 m²
  • Pièce Palière (au sol 12.68m²)
    10.8 m²
  • bureau (au sol 10 m²)
    6.85 m²
  • Chambre (au sol 10 m²)
    7.15 m²
  • WC independant
    1.37 m²
  • suite parentale (chambre+salle de bain+dressing)
    15 m²
  • Pièce placard
    4 m²
  • grenier à aménager
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 et 1770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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