




Maison Individuelle 5 pieces
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 231 m²
A 10 mn d'Yvetot , sur l'axe Cany Barville / Yvetot , ce pavillon récent de 2011, situé dans une impasse paisible, offre le refuge idéal pour se ressourcer face à la campagne. Son emplacement privilégié, à proximité d’un bourg vibrant et dynamique, assure une vie facile avec tous les commerces à portée de main. Cette maison incarne une harmonie parfaite entre quiétude et vitalité, offrant le meilleur des deux mondes.
Cette maison propose un agencement idéal pour une vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli et séduit par une belle pièce de vie lumineuse qui se fond harmonieusement bien avec une cuisine équipée et aménagée. Cette disposition ouverte favorise la convivialité et crée un espace idéal pour recevoir et passer du temps en famille ou entre amis.
La maison est conçue pour offrir un confort de vie de plain- pied avec ses deux chambres et sa salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage, une magnifique pièce palière vous accueille et dessert plusieurs espaces fonctionnels , tels qu’une chambre, un bureau pouvant être dédié au travail à domicile, ainsi qu’une suite parentale offrant un véritable havre de paix et d’intimité .Enfin, le grenier aménageable offre un potentiel d’expansion supplémentaire pouvant être transformé en salle de jeux pour les enfants ou en tout autre espace selon vos besoins et vos aspirations .
Cette maison offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et confort, avec des espaces de vie agencés et une belle luminosité. En un mot, elle est prête à vous accueillir.
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Les points forts du bien
- Au calme , à la campagne
- Pavillon récent
- Beau potentiel
- Maison lumineuse
- Espace à l'exterieur
- Vivable de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationHéricourt-en-Caux 76560
- RéférenceVM477


Détail des pièces
- Entrée10 m²
- salon - salle à manger26 m²
- cuisine aménagée - équipée10.7 m²
- couloir9.21 m²
- WC indépendant + lavabo2.09 m²
- Chambre11.5 m²
- Salle de bain - douche8.11 m²
- Buanderie8.75 m²
- Chambre12.20 m²
- Pièce Palière (au sol 12.68m²) 10.8 m²
- bureau (au sol 10 m²) 6.85 m²
- Chambre (au sol 10 m²) 7.15 m²
- WC independant1.37 m²
- suite parentale (chambre+salle de bain+dressing)15 m²
- Pièce placard 4 m²
- grenier à aménager17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 et 1770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville