




Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, garage et terrasse – Proche Yerville / Doudeville
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 080 m²
Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, garage et terrasse – Proche Yerville / Doudeville
À seulement 8 minutes de Yerville, 9 minutes de Doudeville et 13 minutes d’Yvetot, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 080 m², cette maison familiale séduit par sa fonctionnalité et sa performance énergétique (DPE B / climat A).
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur et la terrasse.
La maison propose une vie de plain-pied particulièrement recherchée avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC, offrant un espace idéal pour enfants, télétravail ou chambre d’amis.
Côté confort, vous profiterez d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique ainsi que d’une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement d’un environnement dégagé et calme, avec une terrasse agréable pour les repas en extérieur et un garage d’environ 19,70 m², complété par plusieurs places de stationnement.
Les atouts du bien :
✔ Maison récente (2014)
✔ 4 chambres
✔ Vie de plain-pied
✔ Terrain d’environ 1 080 m²
✔ Terrasse
✔ Garage + stationnements
✔ Poêle à granulés
✔ DPE B – excellente performance énergétique
✔ Fibre optique
✔ À proximité rapide de Yerville, Doudeville et Yvetot
Une visite s'impose !
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Excellente performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol126 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTUILES
- LocalisationYerville 76760
- RéférenceVM2004


Détail des pièces
- Cuisine8.33 m²
- Salon/salle à manger28 m²
- Entrée6 m²
- Couloir2.86 m²
- Salle de bain6.42 m²
- Chambre 112.09 m²
- Chambre 29.15 m²
- WC1.23 m²
- Palier5.78 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 416.25 m²
- WC0.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 988.00 et 1336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981344328 • RCP LLOYD'S


Sophie TROHAY
AGENT COMMERCIAL
Terres-de-Caux et alentours
