Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Yerville 76760
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Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, garage et terrasse – Proche Yerville / Doudeville

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 080 m²

Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, garage et terrasse – Proche Yerville / Doudeville
À seulement 8 minutes de Yerville, 9 minutes de Doudeville et 13 minutes d’Yvetot, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 080 m², cette maison familiale séduit par sa fonctionnalité et sa performance énergétique (DPE B / climat A).
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur et la terrasse.
La maison propose une vie de plain-pied particulièrement recherchée avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC, offrant un espace idéal pour enfants, télétravail ou chambre d’amis.
Côté confort, vous profiterez d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique ainsi que d’une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement d’un environnement dégagé et calme, avec une terrasse agréable pour les repas en extérieur et un garage d’environ 19,70 m², complété par plusieurs places de stationnement.
Les atouts du bien :
✔ Maison récente (2014)
✔ 4 chambres
✔ Vie de plain-pied
✔ Terrain d’environ 1 080 m²
✔ Terrasse
✔ Garage + stationnements
✔ Poêle à granulés
✔ DPE B – excellente performance énergétique
✔ Fibre optique
✔ À proximité rapide de Yerville, Doudeville et Yvetot

Une visite s'impose !

Les points forts du bien

  • Vivable de plain-pied
  • Excellente performance énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    126 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Yerville 76760
  • Référence
    VM2004

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.33 m²
  • Salon/salle à manger
    28 m²
  • Entrée
    6 m²
  • Couloir
    2.86 m²
  • Salle de bain
    6.42 m²
  • Chambre 1
    12.09 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Palier
    5.78 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    16.25 m²
  • WC
    0.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 988.00 et 1336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981344328 • RCP LLOYD'S

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