




Maison normande 3 chambres + bureau avec jardin – Autretot, proche Yvetot
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.69 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 274 m²
Vous recherchez une maison de caractère proche d’Yvetot, avec trois chambres, un bureau et un extérieur facile à entretenir ?
Découvrez cette maison normande de 92,69 m² située à Autretot, sur la commune des Hauts-de-Caux.
Avec ses colombages et ses poutres apparentes, cette maison ancienne offre le charme de l’architecture normande tout en proposant une organisation adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, appréciable pour disposer d'un espace nuit sans avoir à monter à l'étage. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée de près de 40 m² pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail. La configuration avec une chambre en enfilade pourra notamment convenir à un espace parental ou à l'organisation d'un univers enfants. Une salle de bains avec WC complète l'étage.
À l’extérieur, la maison, mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’une parcelle de 274 m² avec jardin exposé Sud-Est et cabanon. Un format intéressant pour profiter d’un extérieur agréable et facile à entretenir, sans les contraintes d’un grand terrain.
La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage électrique.
Sa situation à Autretot permet de profiter d'un environnement de village tout en restant directement rattaché au bassin de vie d'Yvetot. L'école maternelle et primaire d'Autretot avec garderie et restauration scolaire se situe à quelques minutes à pied.
Une maison au charme normand, fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez Y.D.C Immobilier pour organiser votre visite.
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Les points forts du bien
- Charme de l’ancien et architecture normande
- Chambre au rez-de-chaussée
- Proximité école
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM2148


Détail des pièces
- WC1.12 m²
- Entrée3.36 m²
- Cellier3.54 m²
- Placard 01 0.59 m²
- Chambre 0110.79 m²
- Placard 020.49 m²
- Séjour16.18 m²
- Cuisine aménagée et équipée23.70 m²
- Palier3.48 m²
- Bureau6.06 m²
- Salle de bain + WC1.58 m²
- Chambre 2 du fond en enfilade12.14 m²
- Chambre 039.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Déborah COQUIN
AGENT IMMOBILIER
Yvetot et alentours
