Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pont-Audemer 27500
Très rare
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PAVILLON PLAIN PIED 6 PIECES

360 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pont-Audemer 27500
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 645 m²

A 15 minutes de Pont-Audemer, et à proximité d'un bourg tous commerces, venez découvrir ce beau pavillon de plain pied encore sous garantie décennale.
Vous serez séduit par le calme de la campagne avec son grand terrain de plus de 4500m² arboré et clos et sa luminosité du fait de son exposition plein sud. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire balnéo pour 2 personnes, une douche italienne), une salle de d'eau avec douche italienne et WC, un cellier, 1 WC indépendant et une pièce qui sert actuellement de salle de sport mais peut également servir de 4ème chambre.
La terrasse de 50m² vous permettra de profiter de beaux moments entre amis ou en famille pour organiser des barbecues avec sa cuisine extérieure. Vous pourrez profiter d'une seconde terrasse avec pergola donnant sur une piscine hors sol, d'un chalet et d'un cabanon de jardin ainsi que d'un grand potager pour les amoureux du jardinage et une grande allée pour stationner de nombreux véhicules. Les matériaux sont de qualité avec un portail alu motorisé, des baies vitrées en alu, des fenêtres oscillo battantes et des volets roulants électriques, un chauffage au sol, pompe à chaleur.
Toutes ces qualités vous permettront de faire des économies énergétiques (diagnostic AA+) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Habitable de plain pied
  • Tranquilité
  • Beau terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Visiophone
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Pont-Audemer 27500
  • Référence
    VM1206

Détail des pièces

  • cellier
    6.30 m²
  • wc
    1.57 m²
  • salle d'eau avec wc
    8.18 m²
  • chambre
    11.51 m²
  • chambre
    11.56 m²
  • chambre
    21.12 m²
  • chambre suite parentale(dressing 6,43m2 - baignoire balnéo+douche italienne) 7.19m2
    26.92 m²
  • séjour/salon
    47.76 m²
  • cuisine américaine équipée
    12.19 m²
  • hall d'entrée
    5.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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