




Maison familiale 5 chambres avec jardin – proche Yerville – 130 m² – Sous-sol complet
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 799 m²
Située dans un environnement paisible entre DOUDEVILLE et YERVILLE , cette maison individuelle sur environ 130 m² habitables , offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour, d’une surface de 34 m², bénéficie d’une belle luminosité et est agrémenté d’un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace de télétravail, dessert trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain de 799 m², exposé Sud-Ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou encore un atelier.
Les points forts du bien
- 5 chambres idéales pour grande famille ou télétravail
- Séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés
- errain clos de 799 m² exposé Sud-Ouest
- Sous-sol complet (stationnement, stockage, atelier)
- Maison fonctionnelle avec vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationYerville 76760
- RéférenceVM1800


Détail des pièces
- SALLE -SALON AVEC POÊLE GRANULES36 m²
- CUISINE14 m²
- COULOIR -DÉGAGEMENT 4.3 m²
- WC INDEPENDANT1.2 m²
- SALLE DE DOUCHE +1 VASQUE 4.7 m²
- CHAMBRE 1 11 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD13.5 m²
- PALIER (bureau)9 m²
- chambre avec placard9.6 m²
- chambre 9.1 m²
- grande chambre 16 m²
- deux placards2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama


Béatrice MYLLE
AGENT COMMERCIAL
Doudeville et alentours
