




Belle propriété proximité centre ville d' Yvetot
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 300 m²
Magnifique propriété Yvetot proximité gare
Belle construction traditionnelle de 1992 sur sous sol complet, vivable de plain-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine récente équipée, un beau séjour/salon avec cheminée insert, un cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une chambre, un dressing/seconde chambre et des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
Un sous-sol pensé pour le confort et les loisirs incluant une cave à vin, un coin salle de sport, une buanderie ainsi qu’un local technique.
À l’extérieur, une grande terrasse plein sud invite à la détente, un garage supplémentaire parfait pour le stockage et un manège laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement. Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2300 m².
Les + :
Chauffe eau thermodynamique
Pompe à chaleur air-eau
Système d'alarme
Robot tondeuse
Sous sol complet
Beau terrain arboré
Proximité des commerces, gare et écoles
Une opportunité rare, réunissant confort et espace à quelques minutes seulement des commerces et des écoles.
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur
- Proximité gare
- Proximité commerces
- Proximité écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1699


Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Cuisine18 m²
- Pièce de vie40 m²
- Couloir5 m²
- Dressing5.50 m²
- WC1.24 m²
- Salle de bains6.5 m²
- Chambre 11.87 m²
- Chambre ou dressing9.52 m²
- Palier8 m²
- Chambre33 m²
- Dressing8 m²
- Chambre9 m²
- Chambre14.5 m²
- WC1.30 m²
- Salle d'eau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville