




Grande Maison Familiale de 211 m² avec 5 Chambres, Terrain et Bois
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211.03 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 248 m²
Maison Individuelle de Charme
A 5 km de Fleury-sur-Andelle
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211,03 m², nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1968 et rénovée en 2017, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC, garantissent le confort de tous les membres de la famille.
Au rez-de-chaussée, La cuisine, dépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les cuisiniers confirmés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une chaleur douce et constante.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 4248 m², un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Un stationnement extérieur pour 10 véhicules est également disponible, offrant une grande praticité pour les visiteurs.
Le sous-sol est aménagé, pratique, complète parfaitement cette maison en offrant un espace de vie supplémentaire. La toiture en tuiles, en bon état, garantit une protection durable contre les intempéries.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Imaginez-vous déjà en train de savourer un repas sur la terrasse, entouré de vos proches, ou de vous promener dans le jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire. Un arrêt de bus est également situé à 5 min en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les points forts du bien
- Calme
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationFleury-sur-Andelle 27380
- RéférenceVM1663


Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée10.66 m²
- Couloir1.77 m²
- Salon14.13 m²
- Séjour29.46 m²
- Chambre19.68 m²
- Buanderie, WC7.95 m²
- Entrée avec placard5.97 m²
- Séjour/salon 39.30 m²
- Cuisine9.36 m²
- Douche, WC1.87 m²
- Salle de bain4.03 m²
- Chambre avec placard13.53 m²
- Chambre11.16 m²
- Couloir5.79 m²
- Chambre15.2 m²
- Chambre16.15 m²
- Salle de bain, WC5.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7783.00 € et 10531.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439335134 • RCP ALLIANZ


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville