Pavillon individuel de caractère – 5 chambres – jardin paysagé – Axe Yvetot-Yerville

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec du terrain, du potentiel et un environnement calme à proximité de Yvetot ?
Cette maison individuelle située sur l’axe recherché entre Yvetot et Yerville, répond parfaitement à une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous êtes immédiatement séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne et son terrain paysagé de plus de 2 300 m², véritable prolongement naturel de la maison. Ici, le cadre de vie est clair : du calme, de l’espace et une vraie respiration au quotidien.
À l’intérieur, la maison développe environ 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une organisation pensée pour accueillir une vie de famille confortable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui distribue les différents espaces. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium, avec une exposition traversante particulièrement agréable. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel avec un accès direct aux pièces de vie. À ce niveau, vous bénéficiez également de deux chambres, dont une pièce aujourd’hui utilisée en atelier, facilement transformable selon vos besoins.
C’est ici que réside l’un des véritables atouts de cette maison : la possibilité de créer une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. Un critère devenu incontournable pour de nombreux acquéreurs aujourd’hui.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain et un WC. L’ensemble offre une capacité d’accueil rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet évolutif.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 2 334 m² constitue un véritable atout. Arboré, entretenu, il permet de profiter pleinement des beaux jours et éventuellement installer une piscine.
Le sous-sol complet vient compléter les prestations avec des espaces de stockage, stationnement ou atelier, répondant aux besoins du quotidien.
Côté technique, la maison est en bon état général, avec un chauffage combinant électricité et poêle à granulés, garantissant un confort thermique appréciable. Les menuiseries en double vitrage contribuent également à la performance globale.
Comme toute maison avec du potentiel, certains éléments pourront être optimisés ou modernisés selon vos envies. L’assainissement individuel, notamment, nécessitera une mise en conformité, ce qui peut constituer un levier intéressant dans votre projet global.
En termes de localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de Yvetot et de ses commodités (commerces, écoles, gare SNCF), tout en profitant du calme d’un environnement rural. L’accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements vers Rouen ou la côte.
Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs qui recherchent plus qu’une maison standard : un lieu de vie évolutif, capable de s’adapter à leurs besoins dans le temps.
Une maison où chacun trouve sa place, où les espaces sont généreux, et où le potentiel permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos projets.
Si vous cherchez une maison familiale avec du terrain, du volume et une vraie marge d’évolution, cette opportunité mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce bien.

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