




Beau pavillon de caractère sur sous-sol complet sur un terrain paysagé proche Yvetot
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 334 m²
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 162 m² - 5 Chambres et un bureau
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 162 m² habitable, nichée sur un terrain paysagé de 2334 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne à 7km d'Yvetot.
Ce pavillon qui allie charme et modernité se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec poêle à granulé, un grand séjour salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, une cuisine aménagée équipée indépendante, un atelier pouvant servir de chambre et une deuxième chambre. Possibilité de créer facilement une salle de bain au rez de chaussée pour la rendre habitable de plain pied. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses, un grand bureau, une salle de bain et un wc.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa vue dégagée sur la campagne. Profitez l'été de sa grande terrasse son jardin paysagé de 2334 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.
Cette maison, est située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, un parc et jardin, et un bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- Belle pièce de vie
- Possibilité habitable de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1786


Détail des pièces
- Séjour salon41 m²
- entrée et dégagement21 m²
- couloir7.24 m²
- Atelier ou chambre10.80 m²
- cuisine aménagé équipée11.12 m²
- chambre 212.18 m²
- bureau11.45 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 4 avec mezzanine10 m²
- pièce palière4.24 m²
- salle de bain5 m²
- wc1.14 m²
- chambre 511.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 € et 3953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville
