Ensemble immobilier avec gîtes rentables et fort potentiel au cœur du Pays de Caux

L'Agence Y.D.C vous propose :

À seulement quelques minutes des côtes normandes, découvrez à Ourville-en-Caux cette maison de campagne de caractère avec double gîte indépendant, implantée sur un terrain arboré de plus de 6 400 m². Un bien rare qui allie résidence principale confortable, revenus locatifs immédiats et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, la maison principale séduit par son authenticité avec ses matériaux en briques, silex et grès. Les espaces de vie, composés d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, une buanderie et un espace détente avec point jacuzzi.
À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible.
À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses annexes : un chalet en bois, deux hangars et plusieurs bâtiments en briques offrant des possibilités de changement de destination. Ces espaces représentent une véritable opportunité pour développer une activité professionnelle, touristique ou événementielle.
Le gîte, construit en 2016, comprend deux logements exploitables séparément ou réunis, avec une rentabilité annuelle déjà en place, permettant un revenu complémentaire immédiat.
Située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à la campagne tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel qu’à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur.

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