



Maison de campagne dans un Havre de Paix
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 172 m²
Idéalement située au cœur d'un paisible village du Pays de Caux, proche de Saint Valery en caux et de Cany Barville ,cette magnifique maison de campagne offre un lieu idyllique loin de l'agitation urbaine. Avec ses vastes espaces verts s'étendant sur plus de 6000 m² de terrain, cette propriété offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature et de laisser libre cours à toutes vos idées créatives.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour salle salon baigné de lumière naturelle, où une élégante cheminée devient le point focal, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour les passionnés de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
À l'étage, découvrez trois chambres soigneusement aménagées, chacune offrant un refuge privé pour la détente et le repos. L'une bénéficie d'un balcon privé, tandis que l'autre offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un tableau en constante évolution au fil des saisons.
Chaque coin de cette maison a été aménagé avec soin et goût pour créer une ambiance harmonieuse.
Cette maison de campagne incarne l'esprit de la vie rurale tout en offrant un certain confort, le tout dans un cadre paisible où le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles vous accompagneront au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison de campagne dans le magnifique Pays de Caux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété
Les points forts du bien
- au calme à la campagne
- Beau standing
- Grand terrain pour chevaux ou poneys
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile
- LocalisationCany-Barville 76450
- RéférenceVM494


Détail des pièces
- Garage25 m²
- Salle de bain 9 m²
- Debarras7 m²
- Couloir - réserve 5 m²
- hall entrée3.5 m²
- Cuisine aménagée et équipée 12.5 m²
- Salle à manger / Séjour avec cheminée 30 m²
- WC indépendant1 m²
- palier desservant 3 chambres3 m²
- Chambre 12 m²
- chambre ou bureau 8 m²
- chambre avec balcon 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790 et 2480 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville