



Maison 5 pieces avec sous sol, proche Luneray
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 642 m²
Comme le disait John Wooden , ‘Le foyer est l’endroit où l’on doit être le plus heureux, et le plus en sécurité’ , alors nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de campagne située dans un environnement paisible, calme et au milieu de la nature.
Située à 8 mn de LUNERAY, bourg avec tous les commerces et 14 minutes de Varengeville sur mer ou Quiberville , cette charmante maison vous offre également un accès rapide à Dieppe en seulement 20 mn.
Cette propriété est nichée au cœur d’un terrain verdoyant et paysagé de 1642 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
D’une superficie de 148 m², cette maison dispose d’un grand potentiel et offre de belles prestations. Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée , un beau séjour lumineux avec belle cheminée , deux chambres ainsi qu’une salle de douche –WC.
A l’étage, une pièce palière qui dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Vous apprécierez également le sous-sol avec garage, pièce débarras et cave à vin, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Cette maison mérite une visite pour apprécier pleinement son charme .
Contactez dès maintenant Béatrice pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Environnemet au calme et sans vis à vis
- Habitable de plain pied
- Proche de la cote
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationLuneray 76810
- RéférenceVM455


Détail des pièces
- cave à vin -sous sol 13.86 m²
- couloir cave - sous sol 14.20 m²
- réserve cave - sous sol 12.9 m²
- garage -sous sol16.7 m²
- hall entrée3.175 m²
- cuisine aménagée 28 m²
- placard1.179 m²
- Séjour avec cheminée31 m²
- couloir desservant chambres et salle de douche 5.67 m²
- Chambre ou bureau 8.8 m²
- salle douche + WC5.46 m²
- chambre 13.48 m²
- couloir palier desservant chambres 8.15 m²
- chambre 10.26 m²
- chambre 21 m²
- dressing3.9 m²
- salle de bain + wc 3.28 m²
- palier desservant chambre -salle de bain - dressing 1.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4360 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville