




Maison 2/3 chambres avec dépendance et jardin à - AXE Doudeville - St Laurent en caux
159 370 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 320 m²
Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un environnement paisible, avec suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de campagne située offrant 74 m² habitables, deux ou trois chambres, une dépendance et un jardin, à proximité des écoles et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cheminée/insert, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en dressing selon votre projet.
À l'extérieur, le terrain d'environ 320 m² permet de profiter d'un jardin facile à entretenir. Une dépendance attenante constitue un véritable atout pour créer un atelier, un espace de stockage ou développer un futur projet d'aménagement.
Cette maison bénéficie de prestations appréciées telles que des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur complétée par une cheminée-insert, ainsi qu'un assainissement collectif. Son intérieur pourra être personnalisé par quelques rafraîchissements afin de l'adapter à vos goûts, tout en profitant d'une base saine et fonctionnelle.
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant proches des commodités et des bassins d'emploi.
Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein.
Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser votre visite.
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Les points forts du bien
- Bon etat - pas de gros travaux à prévoir
- proximite des ecoles
- Chauffage en pompe à chaleur
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationInterieur 5cm
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Laurent-en-Caux 76560
- RéférenceVM2061


Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Cuisine 4.8 m²
- Salle à manger / Salon avec cheminée 24 m²
- Salle de bain 3.20 m²
- WC2.10 m²
- Bureau9.5 m²
- Chambre 1 (19 m² au sol)10.47 m²
- Chambre 2 (16 m² au sol)8.90 m²
- Chambre 3 ou dressing (14 m² au sol)8.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama


Béatrice MYLLE
AGENT COMMERCIAL
Doudeville et alentours
