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Maison de caractère, 4 chambres, environnement privilégié, proche Pavilly
322 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 850 m²
MAISON GUEUDRY 145 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 850 m² – VUE FORÊT- PROCHE DE PAVILLY
Une magnifique maison familiale dans un environnement privilégié sans aucun vis à vis !
A 7 minutes de Limésy et à 35 minutes de Rouen, découvrez cette agréable maison Gueudry construite en 1995, d'une surface habitable d'environ 145 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 850 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la forêt.
Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des transports.
La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou de futures possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 850 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
5 places de stationnement permettent également d'accueillir facilement véhicules et équipements.
LES + :
✓ Maison Gueudry de 1995
✓ 145 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ 2 chambres au rez-de-chaussée
✓ Suite parentale avec dressing et balnéo
✓ 2 salles d'eau / bains
✓ Salon-séjour lumineux de 33 m² exposé sud
✓ Pompe à chaleur + poêle à bois
✓ Terrain de 2 850 m² sans vis-à-vis
✓ Vue dégagée sur la forêt
✓ Terrasse de 70 m²
✓ 5 places de stationnement
✓ Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.
À découvrir rapidement !
Une magnifique maison familiale dans un environnement privilégié sans aucun vis à vis !
A 7 minutes de Limésy et à 35 minutes de Rouen, découvrez cette agréable maison Gueudry construite en 1995, d'une surface habitable d'environ 145 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 850 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la forêt.
Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des transports.
La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée,
- un lumineux salon-séjour avec son poêle à bois
- une cuisine fonctionnelle,
- 2 chambres,
- une salle d'eau avec douche,
- une buanderie,
- plusieurs espaces de rangement.
Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou de futures possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 850 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
5 places de stationnement permettent également d'accueillir facilement véhicules et équipements.
LES + :
✓ Maison Gueudry de 1995
✓ 145 m² habitables
✓ 4 chambres
✓ 2 chambres au rez-de-chaussée
✓ Suite parentale avec dressing et balnéo
✓ 2 salles d'eau / bains
✓ Salon-séjour lumineux de 33 m² exposé sud
✓ Pompe à chaleur + poêle à bois
✓ Terrain de 2 850 m² sans vis-à-vis
✓ Vue dégagée sur la forêt
✓ Terrasse de 70 m²
✓ 5 places de stationnement
✓ Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.
À découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- Bon classement énergétique
- De beaux volumes
- Emplacement privilégié avec vue sur la forêt
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface au sol160 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES NATURELLES
- LocalisationLimésy 76570
- RéférenceVM1873
Détail des pièces
- Entrée6.5 m²
- Salon/Séjour32.7 m²
- Cuisine8 m²
- WC1.14 m²
- Couloir avec placards7.15 m²
- Salle d'eau7 m²
- Chambre 1 avec accès direct à la salle d'eau13.22 m²
- Chambre 211.40 m²
- Buanderie 13.4 m²
- Palier4 m²
- Chambre 3 (16 m² au sol)13 m²
- Suite parentale (22.20 m² au sol)15.7 m²
- Dressing (6m² au sol)4.25 m²
- Salle de bain baignoire balnéo avec WC (10m² au sol)7.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981344328 • RCP LLOYD'S
Sophie TROHAY
AGENT COMMERCIAL
Terres-de-Caux et alentours