




Propriété de caractère au coeur du pays de Caux – 4 chambres, 1,5 hectare de terrain et dépendance de 110 m²
414 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 286 m²
Au cœur du Pays de Caux, découvrez une propriété de caractère d'environ 195 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres, plus de 1,5 hectare de terrain et une dépendance de 110 m².
Vous recherchez de l'espace, le calme de la campagne et surtout une maison qui a conservé son âme ? Cette bâtisse ancienne en briques séduit par son authenticité et par les matériaux qui ont traversé le temps. Carreaux anciens aux motifs remarquables, bel escalier en bois, briques apparentes et éléments d'origine participent pleinement au charme et à la personnalité des lieux.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger ainsi qu'un vaste salon avec cheminée , idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'escalier en bois mène à l'espace nuit composé de quatre chambres aux surfaces généreuses, ainsi que d'une salle de bains. Ici encore, les volumes et le caractère de la maison offrent une atmosphère chaleureuse, loin des intérieurs standardisés.
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec 15 286 m² de terrain, offrant un véritable cadre de vie à la campagne et de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces.
Autre atout majeur : un bâtiment indépendant d'environ 110 m², une surface particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet adapté à vos besoins.
Une propriété authentique pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : des volumes, de l'espace et le charme d'un bâti ancien dont l'identité a été préservée.
Envie de découvrir cette propriété et son atmosphère ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Le cachet et l’authenticité préservés
- Les volumes généreux
- 4 grandes chambres
- Plus de 1,5 hectare de terrain
- Une grande dépendance d'environ 110 m²
- Un environnement verdoyant au cœur du Pays de Caux,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- IsolationOUI
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISE
- LocalisationHéricourt-en-Caux 76560
- RéférenceVM2122


Détail des pièces
- CUISINE13 m²
- SALON52 m²
- SALLE A MANGER27 m²
- ENTREE8.71 m²
- SALLE DE DOUCHE + WC10.15 m²
- CHAMBRE 118.91 m²
- CHAMBRE 215.89 m²
- CHAMBRE 316.01 m²
- CHAMBRE 418.09 m²
- SALLE DE BAIN5.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4320.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama


Béatrice MYLLE
AGENT COMMERCIAL
Doudeville et alentours
