Maison de ville avec jardin clos–à deux pas de toutes commodités !
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 677 m²
✨ Maison de ville avec jardin clos – à deux pas de toutes commodités ! ✨
Vous rêvez d’une maison familiale, chaleureuse et idéalement située ?
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, implantée sur un beau terrain clos de 677 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
✅ Au rez-de-chaussée :
* Une cuisine aménagée et équipée, pour vos repas en famille,
* Une belle pièce de vie , lumineuse avec salle à manger et salon, idéale pour partager de beaux moments,
* Une salle d’eau pratique et un toilette indépendant.
✅ À l’étage :
* Un palier qui dessert une salle de bain/WC,
* Trois chambres lumineuses,
* Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou même de petite chambre d’enfant selon vos besoins.
Et ce n'est pas tout ! En bonus : un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements et possibilités d’aménagement.
🚆 Atouts de localisation :
* Commerces et écoles accessibles à pied,
* Quartier agréable et pratique au quotidien.
👉 Une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située, qui n’attend plus que votre touche personnelle !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationnon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM1763
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Cuisine 10.42 m²
- WC1.6 m²
- Salle de douche3.27 m²
- Salle à manger et salon 28.8 m²
- Palier3.55 m²
- Salle de bain + WC4.40 m²
- Chambre 19.10 m²
- Chambre 210.08 m²
- Chambre 310.93 m²
- Bureau ou petite chambre (7.90 m² au sol )5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2296.00 € et 3106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama
Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville