Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Doudeville 76560
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Doudeville 76560
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🌿 Rare sur le secteur : Pavillon familial au calme, sur superbe terrain

276 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Doudeville 76560
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Descriptif du bien

  • Surface : 109.11 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 158 m²

L' Agence Y.D.C vous propose en EXCLUSIVITE :
✨ Un cadre de vie privilégié, entre calme et praticité
Idéalement situé, ce beau pavillon construit en 1996 séduit dès les premiers instants par son environnement et son superbe terrain de plus de 2 000 m². À la fois au calme et proche du centre-ville, il offre un quotidien facilité : commerces, écoles et grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique, où l’on se projette facilement en famille.
🏡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le confort.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d’un garage permettant d’accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'une pièce annexe pouvant devenir une salle de jeux ou salle de sport en fonction de  vos envies et besoins ,  et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimé par une magnifique cheminée, véritable cœur de la maison.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint, parfait pour le télétravail ou accueillir famille et amis. Une maison où chaque espace invite à s’installer et à écrire une nouvelle histoire.
🏡 Si vous recherchez un lieu où voir grandir vos projets et votre famille, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite.

Les points forts du bien

  • bien située
  • Proche tous commerces et écoles
  • proximite acces aux grands axes routiers
  • beau terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile terre cuite
  • Localisation
    Doudeville 76560
  • Référence
    VM1760

Détail des pièces

  • entrée
    8.24 m²
  • séjour et salle à manger
    41.38 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Placard
    0.71 m²
  • WC Indépendant
    1.18 m²
  • Chambre 1
    11.32 m²
  • Chambre 2
    10.56 m²
  • Chambre 3
    8.66 m²
  • lingerie ou bureau ou petite chambre
    6.68 m²
  • salle de bain /douche
    3.53 m²
  • Palier
    3.62 m²
  • WC indépendant
    1.23 m²
  • Pièce au sous sol
    21.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama

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