




Maison traditionnelle 160 m² • 3 chambres • Terrain 1 250 m² • Montville (Rouen Nord)
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 250 m²
Vous recherchez une maison familiale à Montville avec jardin, beaux volumes et accès rapide vers Rouen ? Cette maison pourrait parfaitement répondre à votre projet.
Située dans un environnement agréable de Montville, cette maison traditionnelle développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 1 250 m² exposé plein sud.
Elle offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un sous-sol complet permettant de nombreux rangements ou différents usages selon vos besoins.
La pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage individuel, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le stationnement est un véritable atout avec deux places couvertes et trois places extérieures.
Montville est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, sa gare et sa proximité avec Rouen. Vous rejoignez rapidement les communes d'Eslettes, Malaunay et Houppeville ainsi que les principaux axes routiers.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel tout en conservant la proximité des services et des transports.
Si vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un secteur recherché, cette maison mérite toute votre attention.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence YDC.
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationMontville 76710 - ROUEN NORD
- RéférenceVM2063


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1418.00 et 1958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184


Natacha PINEL
CONSEILLER IMMOBILIER
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