Gîte rentable avec 8 chambres, hangar de réception de 300 m² et dépendance sur 5 000 m² à 15 min de Rouen

Situé à 15 minutes de Rouen, sur l’axe stratégique Rouen-Dieppe, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs, exploitants de gîtes ou porteurs de projets événementiels.
Déjà exploité en gîte rentable avec une excellente capacité d’accueil, ce bien de 375 m² habitables offre un fort potentiel de développement à seulement 15 minutes de Rouen et 25 minutes du littoral normand.
L’habitation principale entièrement meublée propose de généreux volumes avec plusieurs espaces de réception, deux cuisines aménagées et équipées, une salle de jeux ainsi que 8 espaces nuit permettant d’accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Les nombreuses salles de bains assurent un confort optimal pour une activité déjà en place.
À l’extérieur, les visiteurs profitent d’un environnement verdoyant sur un terrain d’environ 5 000 m² avec deux piscines, terrasses et espaces détente particulièrement recherchés dans le secteur touristique.
L’un des véritables atouts du bien réside dans son potentiel d’évolution immédiat.
Un hangar d’environ 300 m² permet d’envisager la création d’une salle de réception, idéale pour mariages, séminaires, événements privés ou activités complémentaires liées au tourisme.
Une dépendance supplémentaire de 64 m² offre également de nombreuses possibilités : atelier, espace bien-être, commerce, logement complémentaire ou activité indépendante.
Grâce à sa localisation recherchée à proximité de Dieppe, Rouen et des grands axes, ce bien combine parfaitement activité touristique, rentabilité existante et développement futur.
Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer une activité événementielle qu’à un professionnel de l’hébergement touristique recherchant un site déjà exploitable avec un important potentiel de croissance.
Vous recherchez un gîte à Rouen, Dieppe, Barentin ou aux alentours ? Découvrez également nos biens disponibles et bénéficiez d’un accompagnement complet pour votre projet immobilier.