




Longère à rénover avec charme et potentiel
111 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 506 m²
Longère à rénover avec charme et potentiel
Située à la campagne, cette charmante longère exposée plein sud vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un parc arboré , elle dispose d’un fort potentiel pour devenir votre futur havre de paix.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur une pièce avec cheminée, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner libre cours à leur imagination. Un bien rare dans un environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol172 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationnon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationHéricourt-en-Caux 76560
- RéférenceVM1652


Détail des pièces
- séjour avec cheminée22.67 m²
- salle à manger20.12 m²
- chambre au RDC13.4 m²
- salle de bain + wc5.7 m²
- cellier11 m²
- cuisine 8.5 m²
- arrière cuisine 11.8 m²
- WC 1.5 m²
- Chambre (25 m² au sol )15 m²
- Chambre (48 m² au sol )31.63 m²
- Pièce ( 4.74 m² au sol)2.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville