Très rare
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Magnifique maison contemporaine 253m² 6 chambres
466 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 253 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 500 m²
Magnifique maison contemporaine de standing Axe Yerville Yvetot
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 253 m², nichée sur un terrain d'environ 4500 m², à proximité de Yerville et d'Yvetot. Construite en 2005 avec une extension réalisée en 2009, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Cette maison est traitée avec une huile appliquée dans la masse, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien. Un nettoyage au karcher tous les 3 ans suffit pour maintenir l'apparence des surfaces.Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium à double vitrage et son toit cathédrale, vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une terrasse de 65 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie.
Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants, dont un spécialement conçu pour répondre aux normes PMR, assurent confort et praticité.
Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau de 13m² idéal pour le télétravail, bénéficiant de la fibre optique pour une connexion stable, ainsi qu'un espace de jeu convivial, actuellement aménagé en salle de billard. Une buanderie est également à votre disposition pour compléter votre confort.
À l'étage, 4 chambres spacieuses avec dressing dont deux avec balcon, vous promettent des nuits paisibles.
Deux places de stationnement intérieur sont disponibles via un garage de 50m².
Située à proximité des commodités : une crèche, une maternelle, quatre écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bus est même à 3 minutes à pied !
Les +:
Adoucisseur d'eau
Robot tondeuse
Climatisation réversible dans les chambres
Portail coulissant motorisé
Visiophone
Fibre internet
Prise de recharge véhicule hybride
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.
Les points forts du bien
- Habitable de plein pied
- Très beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol348 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTerre cuite + zinc
- LocalisationYerville 76760
- RéférenceVM1392
Détail des pièces
- Séjour/salon ouvert sur la cuisine48 m²
- Cuisine20 m²
- Salle de douche10.37 m²
- WC1.82 m²
- Coin repos11.59 m²
- Entrée7.58 m²
- Pièce de jeux (Billard)17.87 m²
- WC2.97 m²
- Salle de bain 10.82 m²
- Couloir12.41 m²
- Chambre13.7 m²
- Chambre (bureau)13.27 m²
- Dégagement4.81 m²
- Chambre + dressing + balcon14.67 m²
- Chambre + dressing + balcon16.09 m²
- Chambre + dressing21.71 m²
- Chambre parentale avec dressing 27.80 m² au sol13.15 m²
- Mezzanine (34 m² au sol)11.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville