




Yvetot (76) – Maison 6 chambres, grand séjour , vie de plain-pied possible
323 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 600 m²
Une maison qui s'adapte à votre famille, aujourd'hui et demain.
Six chambres et un bureau répartis sur deux niveaux, un séjour salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée pour une surface totale de 53 m², une chambre et une salle d'eau accessibles dès le rez-de-chaussée… Que vous soyez une grande famille, une famille recomposée ou que vous anticipiez l'évolution de vos besoins, cette maison de 150 m² à Yvetot est conçue pour vous accompagner dans la durée.
Construite en 1992 et entretenue avec soin, elle affiche un état intérieur en bon état et un DPE classé C — un atout rare pour une maison de cette génération, qui vous garantit des charges maîtrisées (estimation annuelle : entre 1 760 et 2 460 € selon usage standard).
En complément : un sous-sol, une cave, une terrasse, un jardin de 600 m², une orientation traversante source de luminosité naturelle, une cheminée pour les soirées d'hiver, et plusieurs places de stationnement.
Idéalement situé à Yvetot, à 10 minutes à pied des commerces, proche des écoles et des grands axes routiers, ce bien réunit toutes les conditions pour une installation sereine et pratique au quotidien. Assainissement tout à l'égout conforme. Vendu libre immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez Déborah COQUIN — Agence Y.D.C — au 06 60 44 89 24 ou sur www.agence-ydc.com pour organiser votre visite.
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Les points forts du bien
- 10 mn à pied des commerces
- Proche des écoles
- Proche des grands axes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour53 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises fibro
- LocalisationYvetot 76190
- RéférenceVM2014


Détail des pièces
- sous-sol m²
- Cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon52.88 m²
- entrée et dégagement9.32 m²
- salle d'eau4.85 m²
- chambre 1 / bureau8.80 m²
- wc1 m²
- dégagement5.43 m²
- Chambre 217.25 m²
- wc1.09 m²
- chambre 3 / dressing9.16 m²
- salle de bain5.27 m²
- chambre 49.60 m²
- chambre 59.93 m²
- chambre 69.35 m²
- dégagement0.81 m²
- bureau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 76062020000045 • RCP MMA 000000146817430


Déborah COQUIN
AGENT IMMOBILIER
Yvetot et alentours
