🌿 Ensemble immobilier d’exception sur 6 400 m², Maison de caractère en briques, silex & grès, Double gîte et potentiel de valorisation unique sur les dépendances

L'Agence Y.D.C vous propose :
À quelques kilomètres des côtes normandes , au cœur du magnifique Pays de Caux, découvrez un ensemble immobilier rare, alliant charme, potentiel et rentabilité, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété se compose d’une maison d’habitation en briques silex grès, élevée sur deux niveaux, avec une cave voûtée sous partie — un véritable cachet authentique comme on les aime.

Dès l’entrée, vous accédez directement aux pièces de vie : cuisine, salle à manger et salon s’articulent harmonieusement pour offrir un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un espace dédié à la détente avec point jacuzzi… un confort de vie appréciable au quotidien.

À l’étage, une belle pièce palière invite à la relaxation et dessert trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC, idéal pour une vie de famille ou l’accueil de convives.

À l’extérieur, un chalet en bois complète l’ensemble, laissant libre cours à vos envies : espace loisirs, bureau, atelier… à vous d’imaginer.

Le bien comprend également un gîte construit en 2016, offrant deux logements pouvant être exploités séparément ou réunis en un seul. Avec une belle rentabilité annuelle déjà en place, il représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire immédiat.

Plusieurs bâtiments en briques, avec possibilité de changement de destination, offrent encore un formidable potentiel de réhabilitation selon vos projets : développement locatif, activité professionnelle, espace événementiel… les perspectives sont nombreuses.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 6 400 m², à la campagne,  tout en restant proche des commodités et des grands axes autoroutiers.

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale avec activité touristique que pour un projet d’investissement plus ambitieux.

Les photos ne suffiront pas à révéler tout son potentiel…
Une visite s’impose pour en découvrir toute la dimension.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer.

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