




Maison contemporaine lumineuse, face à la forêt – tout à pied !
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 204 m²
✨Une maison contemporaine où chaque détail respire la douceur de vivre ✨
Idéalement située, cette jolie maison contemporaine, construite en 1996, est un véritable havre de paix au cœur de la vie quotidienne. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, services médicaux… et même la gare d’Yvetot à seulement quelques minutes. Un emplacement rare qui conjugue praticité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par sa mezzanine élégante et sa véranda baignée de lumière, idéale pour savourer les premiers rayons de soleil. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace de vie, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec salle de douche privative : un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.
À l’étage, un vaste palier se prête à toutes vos envies : coin lecture, espace jeux, bureau… Trois belles chambres, une salle de bain et un toilette complètent l’étage, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, le charme continue : un jardin clos et arboré, face à la forêt, où chaque saison offre une vue surprenante et magnifique. Un véritable cocon de nature .
Le garage, ainsi que trois places de stationnement privatives, viennent parfaire ce bien.
👉 Cette maison contemporaine allie modernité, confort et emplacement privilégié.
Une pépite qui mérite enfin d’être découverte en vrai !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationHéricourt-en-Caux 76560
- RéférenceVM1774


Détail des pièces
- Entrée - Avec placard de rangement7.29 m²
- WC Indépendant1.20 m²
- Salle de bains - Douche + vasque3.53 m²
- Chambre - Donne sur terrasse10.02 m²
- Bureau6.2 m²
- Cuisine - Aménagée et équipée11.83 m²
- Salon/séjour - Donne sur véranda et terrasse39 m²
- Véranda15.17 m²
- Cellier5.03 m²
- Garage40 m²
- Mezzanine - Donne sur balcon extérieur7.25 m²
- Salle de bains - Avec WC5.05 m²
- Chambre - CHAMBRE 18.38 m²
- Chambre - CHAMBRE 210.13 m²
- Chambre - CHAMBRE 38.27 m²
- Dégagement6.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913691838 • RCP Groupama


Y.D.C
200 Route de Doudeville
76190 Étoutteville